1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比-1.3%
宝塚ロジュマン
兵庫県宝塚市売布東の町
/ 売布神社駅 徒歩6分
1997年築 / 9階建 / 116戸 / RC造
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3階 / 79.91㎡の場合
相場
3,809万円
47.7万円/㎡
2,201
3,273
4,345
5,418
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,345万円
41.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
宝塚ロジュマン
3,280万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 79.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,280万円 | 41.0万円 | 3階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 39.9万円 | 8階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,098万円 | 48.2万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,590万円 | 52.3万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 3,690万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 3,380万円 | 45.3万円 | 5階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,790万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 4,190万円 | 49.3万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,245万円 | 49.9万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/07 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,190万円 | 41.4万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/31 | イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅14分 | 2,580万円 | 30.9万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/29 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/09 | 宝塚清荒神ヒルズ 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅6分 | 3,490万円 | 46.6万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2024/07/18 | サンリーノ逆瀬川野上ノースコート 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/11 | パレ逆瀬川マスターズプレイス 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 3,890万円 | 46.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモ宝塚 宝塚市長尾町 | 中山寺駅9分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベル・アーバニティ宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/16 | パレスエクセル仁川 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅10分 | 3,090万円 | 35.7万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では1.3%下落しています。
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阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
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