1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
宝塚市
43.7万円/㎡
前年比+1.0%
宝塚ロジュマン
兵庫県宝塚市売布東の町
/ 売布神社駅 徒歩6分
1997年築 / 9階建 / 116戸 / RC造
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3階 / 79.91㎡の場合
相場
3,809万円
47.7万円/㎡
2,201
3,273
4,345
5,418
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,345万円
41.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月26日
宝塚ロジュマン
3,280万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 79.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,280万円 | 41.0万円 | 3階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 39.9万円 | 8階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,098万円 | 48.2万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,590万円 | 52.3万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 3,690万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 3,380万円 | 45.3万円 | 5階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,790万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 4,190万円 | 49.3万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,245万円 | 49.9万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,290万円 | 50.5万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,340万円 | 51.1万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,880万円 | 42.0万円 | 3階 | 68.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 68.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,395万円 | 51.7万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 54.9万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,450万円 | 52.3万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,498万円 | 52.9万円 | 5階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,290万円 | 50.5万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 2,098万円 | 31.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/03 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 3,100万円 | 40.2万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/08/24 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 2,999万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ソリオI 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅3分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 131戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、宝塚市では1%上昇しています。
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兵庫県宝塚市米谷二丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 6分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造